1 июля 2009 в Чехии вступил в силу закон, обязующий всех юридических лиц иметь информационный электронный ящик (по-чешски: Datova schranka), посредством которого они будут вести переписку с государственными органами. Вся корреспонденция теперь считаться доставленной в момент авторизации пользователя или по истечении 10 дней от ее отправки, вне зависимости от того, имеете ли Вы доступ к электронному ящику фирмы!

Мы предлагаем Вам нашими услугами по организация доступа и обслуживания информационного электронного ящика Вашей фирмы. Мы предлагаем два пакета:

Компания GARTAL предоставляет Вам полный спектр услуг, связанных с покупкой, продажей и сдачей в аренду любых объектов недвижимости в Чехии.

 Покупка недвижимости
Покупка недвижимости включает ее подбор в соответствии с Вашими пожеланиями, юридическую экспертизу объекта и оформление его в собственность. После необходимых консультаций с Вами проводится поиск квартиры/комнаты по обширной базе данных объектов, организуется просмотр наиболее подходящих объектов.

После тщательной юридической проверки проводится сделка купли-продажи, затем сделка регистрируется в регистрационной палате (по-чешски Кадастре недвижимости). В процессе передачи квартиры/комнаты от продавца к покупателю оформляется акт сдачи-приемки, после чего наша компания регистрирует нового владельца по новому месту жительства, и осуществляет перевод электро-, тепло-, водо-, и -газоснабжения на нового собственника недвижимости в соответствующих организациях.

Стоимость риэлтерских услуг при покупке недвижимости составляет 3% от стоимости объекта покупки, но не менее 1700 евро. Вот полный перечень услуг, входящих в стоимость:

поиск и просмотр подходящих объектов недвижимости
юридические консультации, связанные с покупкой
юридическая экспертиза
оформление всех документов, юридическая поддержка
предоставление консультаций по налогообложению
регистрация  сделки в регистрационной палате (по-чешски Кадастре недвижимости)
оформление акта сдачи-приемки
перевод электро-, тепло-, водо-, и -газоснабжения на нового владельца.

 Продажа недвижимости
Продажа квартиры включает поиск покупателя на нее и проведение сделки купли-продажи. После оценки квартиры/комнаты и всех необходимых консультаций с Вами проводится рекламная кампания, целью которой является поиск потенциальных покупателей. В удобное для Вас время организуются показы объекта с выездом специалистов нашей компании на место.

После сбора и подготовки пакета необходимых документов проводится сделка купли-продажи, затем сделка регистрируется в регистрационной палате (Кадастре недвижимости). В процессе передачи квартиры/комнаты от продавца к покупателю оформляется акт сдачи-приемки.

 Аренда недвижимости
Сдача в аренду включает поиск съемщика, организацию показов объекта с выездом специалистов нашей компании на место, подготовка пакета необходимых документов и заключение договора об аренде.

Съем в аренду включает подбор недвижимости в соответствии с Вашими пожеланиями, организацию просмотров наиболее подходящих объектов, подготовка пакета необходимых документов и заключение договора об аренде.

Компания GARTAL предлагает следующие услуги:

ремонт и отделка жилых и коммерческих помещений
меблировка квартир

Предлагаем Вам два готовых варианта меблировки, реализованных нашей компанией:

• Квартира 2+кк, новостройка, проект "Красна Гурка", 60 м2
• Квартира 3+кк, новостройка, проект "Крижикова", 85 м2

Наш опытный дизайнер по интерьерам поможет вам во всех вопросах связанных с полным обустройством вашей недвижимости. Наши услуги включают в себя:

1. Начальную консультацию о стиле, цветовой гамме и цене проекта
2. Составление примерной сметы по покупкам мебели и электротоваров
3. Обсуждение с клиентом деталей предложенной сметы и внесение в неё изменений и дополнений
4. Подготовка окончательного варианта сметы по всем покупкам.
5. Подготовка сметы по дополнительным затратам:
6. доставка мебели из магазина, монтаж мебели, кухни и электроприборов, покупка необходимых строительных материалов для монтажа, генеральная уборка помещений после монтажа.
7. Закупка или заказ мебели, электротоваров и декораций в магазине
8. Заказ на доставку покупок из магазина до квартир
9. Монтаж жилой мебели, кухонных шкафов, плитки в кухне, электропроводка, установка компьютера,  развеска люстр и ламп, установка карнизов для занавесок и т.п.
10. Конечную генеральная уборка после монтажа.

 Вы можете выбрать два варианта меблировки:

Если вы не находитесь в Чехии, то обсуждение, консультации, пересылка смет, фотографий и планов происходит по электронной почте, телефону или скайпу.

Дизайнер после решения с Вами всех подготовительных и организационных вопросов, сам закупит мебель, договорится на доставку и монтаж, будет контролировать процесс сборки мебели и монтажа кухни и освещения, а после окончания работ и уборки перешлёт Вам по электронной почте фотографии квартиры, и вы сможете по достоинству оценить всю проделанную им работу. Деньги на покупку мебели, доставку и монтаж Вы можете переслать дизайнеру денежным переводом, а оплата его услуг происходит после окончания работ и просмотра фотографий.

 Сроки

1. Срок подготовки сметы и обсуждение деталей по электронной почте до 5 раб. дней.
2. Срок закупки всей мебели и декораций до 3 раб. дней.
3. Срок монтажа мебели, декораций и уборки до 12 раб. дней.

Итого срок осуществления всего проекта - до 20 раб. дней.

Если же вы находитесь на территории Чехии, то весь процесс значительно ускоряется и упрощается. Всё обсуждение, консультации, выбор мебели, подготовка смет и планов происходит при личной встрече с дизайнером и совместного посещения магазинов. После решения всех подготовительных и организационных вопросов, Вы можете вместе с дизайнером участвовать в закупке мебели и контролировать весь процесс, либо вносить нужные дополнения или изменения. Дизайнер уже сам договорится на доставку и монтаж, а Вы можете позже участвовать или корректировать работу по монтажу мебели. Деньги на покупку мебели, доставку и монтаж Вы можете лично передать дизайнеру в наличности, а оплата его услуг происходит после окончания работ и просмотра готовой квартиры.

 Магазины

Наш дизайнер может предложить Вам мебель для дома и сада, кухонные линии, встроенную бытовую технику в кухню, детали и аксессуары интерьера, картины и фотографии, постельное бельё, посуду для кухни и многое другое, и всё это из широкого сортимента магазина IKEA.

Чешский сайт www.ikea.com/cz
Российский сайт www.ikea.com/ru

Ещё несколько мебельных магазинов в Праге :

http://www.sconto.cz
http://www.nabytekjelen.cz
http://www.jamall.cz

Электротехнику вы можете выбрать из сортимента магазина DATART, ELEKTRO, OKAY

http://www.datart.cz
http://www.electroworld.cz
http://www.okaycz.eu

В случае, если Вы покупаете недвижимость не для собственного использования, а с целью выгодного вложения средств и их последующего преумножения, наиболее выгодным вариантом является сдача имущества в аренду.

 Компания GARTAL предлагает услуги по краткосрочной (посуточно) и долгосрочной сдаче недвижимости в аренду. Эти услуги включают:

поиск арендаторов (кратковременная и долговременная аренда) и заключение договоров об аренде
контроль за своевременной оплатой аренды, коммунальных и прочих услуг, связанных с эксплуатацией недвижимости
перевод арендной платы на расчетный счет собственника недвижимости
контроль за состоянием объекта недвижимости и его технической эксплуатацией
предоставление интересов собственника в контролирующих организациях.

Кроме этого, мы оказываем услуги по меблировке и ремонту квартир.